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A買了剛完工不到半年的新成屋，是一透天厝，因為不含裝潢，所以花了一筆裝潢費，有和式的地板及整面牆的系統書櫃等等，A非常開心的入住了。
搬進去不到三個月時，房子開始出現了一些狀況，像是天花板有水漬，這明明是新成屋啊？A找了建商來問，建商跟他說刷個油漆就好了，有可能只是天花板沒有漆好，才會有這個問題，於是A請建商刷了油漆。
但是，不到半年，水漬又出現了，又比之前的更嚴重，更大一片，天花板好幾處開始滲水，壁癌也偷偷冒出一、二塊。
不是新成屋嗎？
有一天，有個小地震，房屋輕微搖晃一下，想說應該是沒有什麼吧!!沒有想到回頭看看屋子的牆壁，四週都有嚴重的龜裂痕，很多水泥塊掉落下來...這是？
A非常的生氣，跑去找建商理論，但是建商不斷敷衍A，一直在拖延A的時間。
基本上，完工沒多久的新成屋，出現壁癌或是牆壁大範圍龜裂的狀況，可向法院提出訴訟，依民法第354條第1項物之瑕疵的狀況。A是可以依民法第359條物之瑕疵擔保責任，向建商要求減少價金的！
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