駿騰法律事務所 江曉俊律師 JUN TENG Law Firm -- 民事,合夥,財產,共有,侵權,行為,損害,賠償,法律,律師,咖啡,萌
正在加載......
X
 
會員帳號 :
會員密碼 :
忘記密碼    加入會員
主持律師-江曉俊
江曉俊 台北律師公會 桃園律師公會 新竹律師公會 苗栗律師公會 最高軍事法庭 土木技師公會程 
  101臺檢證字第9940號
 五星好評
近8年法院工作經驗
(律師)執業7年以上 
律師法案目前已通過,
 無接案地區限制
律師,不敗 律師
駿騰法律事務所 江曉俊律師
江曉俊 所長 開箱文
客服聯絡資訊

★客服: (03)461-0171

☆手機:  0978-628-231

★時間: (一)-(五)9:00-17:00

☆聯絡客服:   信箱

(★★★ 收費諮詢 ★★★)

(可日、夜間陪訊)

(可預約假日諮詢)

中壢區成章二街188號

電子報訂閱
分類清單
友善連結
 
 
律師,大律師,不敗 律師 事務 所,律师,冤罪 律師,不敗 律師
 
最後更新 : 2020年6月1日

【合夥法律問題多#4】店長可以要怎麼賣,就怎麼賣嗎?

 A、B、C三個合夥人一起共同出資開了一間小小的飲料店,他們很喜歡喝飲料,有時候看著路邊的行人往返,有時候發個呆,很放鬆也很愜意,三個人都覺得開店面蠻不錯的。
 
某一日開會時,B、C討論,商業登記在A名下,做負責人,因為A天天都會到店裡工作,蠻認真的工作,也很信任A。一開始店面是用承租的方式,後來店裡錢愈賺愈多後,房東會看著人潮不停漲租金,所以三個人商量後,把店面買了下來,並登記在A的名下,這樣就不擔心房東每個月都漲租金。
 
某一天,B和C顧店時,一個不認識的D跑來說:
「這家店面我買下這麼久的時間,不能再等待了!!請在月底前整理好、交接好,儘快完成!!」
 
B、C 覺得陌名奇妙,他是誰啊?
追問之下才知道,A擅自把店面賣給了D。
 
A是經由B、C推舉為飲料店店長,A和D簽買賣契約的時候,自稱為店長。
那麼,店長有權直接把店面賣掉嗎?
 
依照民法第668條規定,各合夥人之出資及其他合夥財產,為合夥人全體之公同共有。今天如果A想要賣掉這間店面,店面是他們共同合夥財產,必須A、B、C三人同意才可以賣掉。如果,A沒有經過B、C同意就賣掉店面,A擅自將店面(包含經營權、生財設備)賣掉,屬於無權處分,對於D而言,可以主張善意取得,B、C不能再向D請求返還店面。
 
為什麼D可以主張善意取得?
所謂善意取得,並不是指D是善良的人。「善意」的意思是「不知情」。那大家可能會問,不知情是指不知情什麼呢?D不知情該店面是A、B、C的合夥財產,"而A賣給他時並沒有經過B、C同意"。
 
所以這個情況,對B、C就很慘,因為當D主張善意取得,B、C必須把店面和經營權等等整個拱手相讓,沒辦法拒絕。對於B、C而言,只能依據當時的合夥契約或依不當得利或侵權行為法律關係,向A請求返還賣店面的價金。
 
其實像這樣的問題,會建議A、B、C共同出資開飲料店時,或許可以這樣做:
1.先協議擬好權利義務的關係。
2.申請商業登記的時候,把A、B、C共同登記,而不是只單單登記A是負責人。
3.把房屋土地的所有人,登記為A、B、C三人共有的,每個人持分1/3,以確保不會被偷偷賣掉或者被持有人拿去私自融資等等。
 
 
大家在合夥過程中,有遇過什麼問題嗎?
還是正打算合夥創業中,應該注意什麼事項呢>"<
11月的法律講座,等你來報名喔!
 
以上內容為 駿騰法律事務所 江曉俊律師版權所有,轉載前請記得標明出處。
 
 
不懂合夥必定拆夥!!(合夥法律講座)江曉俊律師
 
**講座資訊**
講座主題:不懂合夥必定散夥--合夥法律講座
講師:
江曉俊 律師(駿騰法律事務所 主持律師)
時間:108年11月23日(六)13:30-15:30
地點:桃園市中壢區福州路28號
報名資訊:
可於周一至周五9:00-17:00本所上班時間電03-461-0171預約報名 或者 私訊粉專小編
line id: 0978628231
 
 
駿騰法律事務所 江曉俊律師 關心您
服務電話: (03)461-0171
line id: 0978628231
按此網址加line好友喔~ https://line.me/ti/p/vcH_eNyr8Z
微信: lawlaw110110
服務地區: 台北、桃園、中壢、新竹、苗栗、軍事法庭
 
 
江曉俊律師法律講座內容

★9月21日(六)★
時間:下午1:30-3:30

★10月19日(六)★
時間:下午1:30-3:30

★11月23日(六)★
時間:下午1:30-3:30

★12月21日(六)★
時間:下午1:30-3:30
主題:恐怖網路購物?買完直接抓去關?(電子菸、藥品...)

推薦親友 討論區 友善列印

gotop